Stadswoning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 485.000

Algemeen
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 485.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 58.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 61.370
Totale kostprijs
:
€ 546.370
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een

verder af te werken appartement boven de zaak!

*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C

 

Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust

met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het

restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als
vakantiewoning of B&B.

 

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

 

Naar indeling onderscheiden we voor de handelszaak :

inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,

keuken, kelder van 52,73 m²

 

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging.  

1e verdieping: inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken

van 30 m².  

2e verdieping: polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),

Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

 

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - RIEMST
Huis
€ 429.000
RIEMST
140 m²
1
4
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Mi...
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is d...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 335.000
TONGEREN-BORGLOON
156 m²
1
1
3
Landelijk gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en open groen uitzicht In een rustige zijstraat van de verbindings...
Landelijk gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en open groen uitzicht In een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Borgloon en Heers bevindt zich deze charmante open bebouwing, landelijk gelegen in een deelgemeente van Tongeren-Borgloon. De woning geniet van een aangename, groene omgeving en een o...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
Prijs op aanvraag
TONGEREN-BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...