Villa te TONGEREN-BORGLOON (3700)

€ 650.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Millerweg 49, 3700 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Leefruimte
:
76 m²
Grondoppervlakte
:
1693 m²
Bouwjaar
:
2008
Financiele informatie
Prijs
:
€ 650.000
Kadastraal inkomen
:
€ 914
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 13.000
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.239
Totale kosten
:
€ 16.239
Totale kostprijs
:
€ 666.239
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Eigentijdse villa met moderne architectuur, landelijke ligging en prachtig vergezicht

 

Ontdek deze unieke, architecturaal vormgegeven villa met een bewoonbare oppervlakte van ca.
226 m², prachtig gelegen in het groene buitengebied van Tongeren. Hier geniet u van rust,
ruimte en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap en dat alles op een
steenworp van het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen.


De woning onderscheidt zich door haar
moderne en eigentijdse architectuur, waarbij grote
raampartijen
en een doordachte omgekeerde woonvorm zorgen voor een overvloed aan
natuurlijk licht en een optimale beleving van de omgeving. De
ruime leefruimtes op de boven-
verdieping
sluiten naadloos aan op het panoramische vergezicht en de zuidgerichte tuin, die
uitnodigt tot ontspannen en buitenleven.

 

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, die dankzij een centrale patio een intiem
en besloten karakter krijgen en tegelijk baden in het daglicht. Hoogwaardige materialen en een
geslaagde combinatie van een
strakke industriële look met warme houtaccenten creëren een
stijlvolle en tijdloze sfeer doorheen de hele woning.

 

Extra aandacht ging naar comfort en energiezuinigheid: zo is de woning uitgerust met
vloerverwarming, zonnepanelen en tal van maatwerk-inbouwkasten die zorgen voor een strak
en praktisch interieur. Zo ook de verborgen berging grenzend aan de keuken.

 

We zetten de troeven nog even op een rij:

  • Rustige landelijke ligging met prachtig vergezicht
  • Zuidgeoriënteerde tuin (16are93ca) met ruime terrassen (deels overdekt)
  • Omgekeerde woonindeling met lichtrijke leefruimtes
  • 3 slaapkamers rond een lichtrijke patio
  • Ruime garage met veel inbouwkasten
  • Instapklaar
  • aansluiting voor twee laadpalen aan de dubbele garage
  • Airco en screens

 

Wenst U meer informatie over deze architecturale parel of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
197 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
76 m²
Berging
:
4 m²
Bureau
:
24 m²
Slaapkamer 1
:
26 m²
Slaapkamer 2
:
12 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Badkamer
:
13 m²
Wasberging
:
5 m²
Technische ruimte
:
8 m²
Garage
:
41 m²
Toilet
:
2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 520.000
TONGEREN-BORGLOON
1
3
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aan...
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aangename en rustige residentiële wijk, op korte afstand van het centrum van Borgloon. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen, gecombineerd met de uitstekende verbindingsmogelijk...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 150.000
TONGEREN-BORGLOON
198 m²
1
1
3
Te renoveren halfopen bebouwing met garage in het hart van Borgloon Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen ...
Te renoveren halfopen bebouwing met garage in het hart van Borgloon Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen pal in het centrum van Borgloon, biedt tal van mogelijkheden voor wie renovatie niet schuwt. Bij het betreden van de woning kom je ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 245.000
BORGLOON
158 m²
1
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deel...
Te renoveren woning met bijgebouwen en tuin in landelijke omgeving nabij Borgloon In een charmante en landelijke deelgemeente van Borgloon bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, de praktische indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen vormt deze eigendom een ui...