Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Uiterst energiezuinige en bijzonder ruime nieuwbouwwoning (210 m²) met 4 tot 5
slaapkamers Rustige doodlopende straat in Broekom (Borgloon)

In het landelijke Broekom, een rustige deelgemeente van Borgloon, bevindt zich deze
uitzonderlijk ruime en moderne nieuwbouwwoning. Gelegen in een doodlopende,
kindvriendelijke straat, biedt deze woning een optimale combinatie van privacy, comfort en
energiezuinigheid.

De architect koos voor een strakke, hedendaagse vormgeving met grote raampartijen die de
leefruimtes overspoelen met natuurlijk licht. Het perceel van 4a 55ca heeft een mooie groene
achterzijde, ideaal voor wie houdt van rust en een open gevoel.

Deze woning onderscheidt zich duidelijk van de standaardprojecten dankzij de royale oppervlaktes:

• Totale bewoonbare oppervlakte: 210 m²

• Lichtrijke leefruimte: 37 m²

• Ruime keuken: 22 m²

• 4 tot 5 slaapkamers, met volledig afgewerkte zolderverdieping

• Praktische berging aansluitend op de keuken, ook toegankelijk via de garage

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte (37 m²), open keuken (22 m²),
bergingsruimte met toegang tot garage, garage.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en ligbad. De
wanden zijn afgewerkt met Mortex, wat de badkamer een warme en luxueuze uitstraling geeft.

Zolderverdieping: volledig afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je:

• een ruime slaapkamer

• een extra kamer die, mits plaatsing van een Velux, kan dienen als 5e slaapkamer

• een technische berging

Extra troeven

• Hoogwaardige afwerking met moderne materialen

• Grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval

• Ruime tuin met optimale privacy en groene omgeving

• Aansluiting keuken berging garage voor praktische functionaliteit

• Mogelijkheid tot 4e én 5e slaapkamer

• Volledig afgewerkte zolder bereikbaar via vaste trap

• 14 zonnepanelen voor lage energiekosten en duurzaam wonen

• Vloerverwarming voor maximaal comfort

• Energiezuinig wonen dankzij BEN-normen

• Ideale ligging: rustig, doodlopende straat, maar toch dichtbij voorzieningen in Borgloon

• Flexibele indeling voor verschillende gezinssamenstellingen

• Moderne badkamer met ligbad, douche én Mortex-afwerking voor luxe uitstraling

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.