Het Immohuis
Abeelplein 15
3840 Borgloon
+32 (0)12 26 22 05
info@hetimmohuis.be

Te Koop

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3700)

€ 289.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kruissteenweg 79, 3700 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Grondoppervlakte
:
335 m²
Bouwjaar
:
1919
Financiele informatie
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 639
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.990
Totale kosten
:
€ 8.770
Totale kostprijs
:
€ 297.770
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gezellige gezinswoning met mooie tuin op wandelafstand van Tongeren centrum
* Geen renovatieplicht (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Langs de verbindingsweg Tongeren-Borgloon ligt deze woning met 2, mogelijk 4 slaapkamers.
De woning heeft een mooie zonnige tuin en heeft een praktische indeling.

Naar indeling toe onderscheiden we :
Gelijkvloers: 
Inkomhal met travertijn vloer, toilet , zithoek met aansluitende eetkamer. Een zeer ruime leefkeuken
die mooi aansluit aan het terras en de zonnige tuin. Verder is er hier ook een wasberging.
Eerste verdieping: 
Ruime nachthal, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele lavabo en bad met douche en toilet.
Tweede verdieping: 
Nachthal, 2 slaapkamers, zolderkamer

De woning is daarnaast ook uitgerust met een kelder. Achteraan de woning ligt een ruime stadstuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Verwarming op gas
* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Asbestveilig
* Geen renovatieplicht (EPC-label: D)

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
302 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
11 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
29 m²
Keuken
:
24 m²
Berging
:
6 m²
Nachthal
:
12 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Nachthal
:
7 m²
Zolder
:
9 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Kelder
:
40 m²
Zolder
:
10 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten