+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 290.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rullecovenstraat 104, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
555 m²
Grondoppervlakte
:
1720 m²
Bouwjaar
:
1969
Financiele informatie
Prijs
:
€ 290.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.408
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.800
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.991
Totale kosten
:
€ 8.791
Totale kostprijs
:
€ 298.791
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer ruime, te renoveren villa met prachtig landelijk uitzicht op gunstige locatie

Deze open bebouwing treffen we aan in Kerniel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
U geniet van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de verbindingen zijn
uitstekend.

De woning is uitzonderlijk ruim bemeten en beschikt over een praktische indeling. We onderscheiden
het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte, bureau, keuken,
hal, bijkeuken, tweede eetkamer en tweede living, vestiaire, toilet en berging.
Eerste verdieping:
Nachthal, 6 slaapkamers van respectievelijk 20, 19, 16, 16 en 11.5 m², zeer ruime badkamer met
ligbad, enkele lavabo, toilet en bidet.

Tevens beschikt de woning over een zeer ruime kelder met garage, wasplaats en meer dan voldoende
opslagruimte. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt nog eens 110 m² aan opslagruimte of extra
oppervlakte. Achteraan de woning treffen we een ruim terras en een leuke, zonnige tuin met zuidoost-
oriëntatie, waardoor U de hele dag over een zonnige tuin beschikt.

Op vlak van technieken verdient de woning een update. We onderscheiden het volgende:
* Verwarming op stookolie
* Enkele beglazing in metalen omkadering

Wenst U meer informatie over deze uitzonderlijk ruime woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20221116-0002726125-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
402 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
18.5 m²
Living
:
41 m²
Bureau
:
15.5 m²
Keuken
:
16 m²
hall
:
9 m²
Bijkeuken
:
12 m²
Eetkamer
:
16 m²
Living
:
20 m²
Vestiaire
:
9 m²
Toilet
:
2 m²
Berging
:
3.5 m²
Nachthal
:
37 m²
Slaapkamer
:
26 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Badkamer
:
19.5 m²
Garage
:
41 m²
Kelder
:
76.5 m²
Zolder
:
110 m²

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 495.000
TONGEREN-BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 390.000
TONGEREN-BORGLOON
216 m²
2
5
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-l...
Mooie, instapklare villa met 5 slaapkamers en tuin nabij centrum Borgloon * Asbestveilig * Geen renovatieplicht (EPC-label C) * Elektriciteit conform het AREI Deze woning treffen we aan nabij het centrum van Borgloon en beschikt over een gunstige ligging, waardoor alle voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn e...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 425.000
TONGEREN-BORGLOON
181 m²
1
1
3
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een lan...
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren- Borgloon. U geniet van de rustige omgeving in een doodlopende woonwijk, alsook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van uitstekende verbind...