Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Truierweg 55, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
386 m²
Leefruimte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
4265 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 667
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 9.929
Totale kostprijs
:
€ 354.929
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Karaktervolle te renoveren gesloten hoeve op prachtig perceel van 42 a 65 ca

Bent u op zoek naar een eigendom met
authentieke charme, ruimte en enorm
potentieel
? Dan is deze te renoveren gesloten hoeve precies wat u zoekt.
Gelegen op een mooi perceel van 42 a 65 ca, biedt dit statige herenhuis tal van
mogelijkheden voor wie droomt van ruim en karaktervol wonen.

 

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot
een
groot en lichtrijk salon, aansluitend op een eetkamer en de keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over een
badkamer, een veranda en een uitzonderlijke
ruime bureauruimte
, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Op de eerste verdieping leidt de
nachthal naar maar liefst vier volwaardige slaapkamers,
elk met mooie volumes en hoge plafonds die het karakter van de woning benadrukken.
Daarnaast is er een
zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog tal van
uitbreidingsmogelijkheden biedt.

 

Een belangrijke troef: de ramen werden reeds vernieuwd, wat een stevige basis vormt
voor verdere renovatie. De omliggende
stallingen en de aanpalende schuur openen de
deur naar diverse invullingen: hobbyruimte, opslag, atelier of zelfs een herbestemming naar
woon- of werkruimte (mits de nodige vergunningen).

 

Troeven op een rij:

  • Gesloten hoeve met authentiek karakter
  • Perceel van 42 a 65 ca
  • Herenhuis met hoge plafonds en ruime volumes
  • 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
  • Vernieuwde ramen
  • Tal van bijgebouwen met mogelijkheden
  • Ideaal voor renovatieproject met potentieel

 

Een unieke kans voor wie ruimte, charme en mogelijkheden wil combineren tot

een droomproject op maat.

 

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
EPC
:
605 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Indeling
Inkomhal
:
5.5 m²
Living
:
36 m²
Keuken
:
12.6 m²
Veranda
:
17 m²
Berging
:
13 m²
Bureau
:
17 m²
Badkamer
:
8.7 m²
Garage
:
21 m²
Nachthal
:
8.6 m²
Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
13 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
slaapkamer 4
:
15 m²
Zolder
:
36 m²
stalling
:
91 m²
Carport
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 385.000
HEERS
1
3
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemee...
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemeente van Heers, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met strakke architectuur en een moderne, landelijke inrichting. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een combinatie van hede...
Huis - HEERS
Huis
€ 375.000
HEERS
1
3
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke omgeving In het pittoreske Heks, een rustige deelgemeente van...
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke omgeving In het pittoreske Heks, een rustige deelgemeente van Heers, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met een strakke architectuur en een moderne, landelijke inrichting. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een combinatie van hedenda...
Huis - RIEMST
Huis
€ 429.000
RIEMST
140 m²
1
4
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Mi...
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is d...