Handelspand met woonst te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 550.000

Algemeen
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 550.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 66.000
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 69.170
Totale kostprijs
:
€ 619.170
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een
verder af te werken appartement boven de zaak!
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C

Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust
met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het
restaurant.

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal.  Er is een ontkalker aanwezig.

Naar indeling onderscheiden we voor de handelszaak :

inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,
keuken, kelder van 52,73 m²

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging. 

1e verdieping: inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken
van 30 m². 
2e verdieping: polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),
Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.


Wenst U meer informatie over dit handelspand met casco appartment of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.


  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Opslagruimte - TONGEREN-BORGLOON
Opslagruimte
€ 289.000
TONGEREN-BORGLOON
207 m²
2
1
3
Volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime garage en loods op rustige locatie Deze woning treffen we aa...
Volledig gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime garage en loods op rustige locatie Deze woning treffen we aan in Rijkel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon en is gelegen in een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Tongeren-Borgloon. Hierdoor zijn alle voorziening...
Opslagruimte - SINT-TRUIDEN
Opslagruimte
€ 249.000
SINT-TRUIDEN
198 m²
2
1
3
Uitzonderlijk ruime woning met loods op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in een rustige straat aan de rand...
Uitzonderlijk ruime woning met loods op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in een rustige straat aan de rand van Sint-Truiden. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De expresweg N80 richting Hasselt ligt op een steenworp. De woning werd in 1962 gebouwd. W...
Horeca - TONGEREN-BORGLOON
Horeca
€ 820.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...