+32 (0)12 26 22 05

Huis te WELLEN (3830)

€ 249.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tulpenlaan 17, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
113 m²
Grondoppervlakte
:
524 m²
Bouwjaar
:
1979
Financiele informatie
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 490
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 4.980
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 7.936
Totale kostprijs
:
€ 256.936
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, nabij centrum Wellen
* Geen renovatieplicht (EPC-label D)
* Elektriciteit conform AREI

Deze halfopen bebouwing treffen we aan in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van
Wellen. Dankzij de goede ligging zijn alle voorzieningen nabij en zijn ook de verbindingen
uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met salon- en eetkamergedeelte, keuken met
zicht op de tuin, berging, inpandige garage.
Eerste verdieping:
nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 10m², badkamer met ligbad, toilet
en dubbele lavabo.

Verder is de woning voorzien van een bergingszolder, toegankelijk via een luik in de nachthal.
Achteraan de woning ligt een aangename tuin. De oprit biedt tevens nog plaats om 1 auto
te parkeren.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* dubbele beglazing in houten omkadering
* verwarming op aardgas
* geen renovatieplicht (EPC-label D)
* elektriciteit conform het AREI

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250317-0003554677-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
397 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
27 m²
Keuken
:
10 m²
Berging
:
5 m²
Garage
:
19 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN
Huis
€ 174.000
TONGEREN
144 m²
1
2
Gezinswoning met 2 slaapkamers in een rustige straat, met tuin en garage * Geen renovatieplicht (EPC-label: D) * Ele...
Gezinswoning met 2 slaapkamers in een rustige straat, met tuin en garage * Geen renovatieplicht (EPC-label: D) * Elekriciteit is conform het AREI In een rustige buurt, doch vlakbij het centrum van Tongeren ligt deze woning. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. ...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
Prijs op aanvraag
TONGEREN-BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 409.000
TONGEREN-BORGLOON
181 m²
1
1
3
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een lan...
Recente, energiezuinige (BEN) eengezinswoning op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren- Borgloon. U geniet van de rustige omgeving in een doodlopende woonwijk, alsook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van uitstekende verbind...