+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Wellenstraat 22, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
309 m²
Leefruimte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
1270 m²
Voorgevel
:
12 m
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 614
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.300
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.974
Totale kosten
:
€ 8.274
Totale kostprijs
:
€ 273.274
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Te renoveren woning met veel karakter, pal in het centrum van Borgloon

Deze woning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn
makkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast geniet U van de uitstekende verbindingen.

De woning geniet een aangename en logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met bureau, berging, gastentoilet en trap naar de verdieping, ruime leefruimte
met salon- en eetkamergedeelte, leefkeuken met ontbijthoek, wasplaats, badkamer met
douche, toilet en enkele lavabo, ruime veranda, die als gelijkvloerse slaapkamer kan
worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 17, 16.5, 15.5 en 13 m², berging (mogelijk
om te vormen tot extra slaapkamer), berging.

Zolder:
Door middel van een vaste trap bereiken we de zolder van 68 m², die kan worden aangewend
als extra bewoonbare oppervlakte.

Verder is de woning voorzien van een gewelfde kelder. Via de witte poort aan de rechterzijde
van het gebouw bereiken we de koer, waar men gemakkelijk kan parkeren. Via deze koer
hebben we tevens toegang tot 2 buitenbergingen en een zeer ruime stadstuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Kachels op aardgas
* Er werden tevens reeds airco's geplaatst
* Dubbele beglazing in pvc omkadering
* De woning werd voorzien van rolluiken

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Archeologische zone
EPC
:
799 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
16 m²
Bureau
:
6.5 m²
Berging
:
2 m²
Toilet
:
2 m²
Woonkamer
:
35.5 m²
Keuken
:
21.5 m²
hall
:
4 m²
Wasplaats
:
3 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Veranda
:
20 m²
Nachthal
:
8.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Berging
:
12 m²
Berging
:
3.5 m²
Zolder
:
68 m²
Kelder
:
8 m²
Kelder
:
16.5 m²
Kelder
:
8 m²
Kelder
:
6 m²
stalling
:
3 m²
stalling
:
5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 285.000
SINT-TRUIDEN
205 m²
1
1
4
Gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op gunstige locatie * Geen renovatieverplichting (EPC-label: B) * ...
Gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op gunstige locatie * Geen renovatieverplichting (EPC-label: B) * Elektriciteit conform het AREI Deze halfopen bebouwing treffen we aan in een rustige woonwijk. U geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen. ...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
Prijs op aanvraag
TONGEREN-BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
Huis - DIEPENBEEK
Huis
€ 265.000
DIEPENBEEK
209 m²
1
1
3
Karaktervolle, te renoveren woning nabij het centrum van Diepenbeek Deze leuke halfopen bebouwing treffen we aan nabi...
Karaktervolle, te renoveren woning nabij het centrum van Diepenbeek Deze leuke halfopen bebouwing treffen we aan nabij het centrum van Diepenbeek. Dankzij de gunstige ligging geniet men van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. Ook de verbindingen zijn uitstekend, mede dankzij de aanwezigheid van d...