Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Passestraat 3B, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Grondoppervlakte
:
155 m²
Bouwjaar
:
2018
Financiele informatie
Prijs
:
€ 270.000
Kadastraal inkomen
:
€ 656
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.100
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.977
Totale kosten
:
€ 11.077
Totale kostprijs
:
€ 281.077
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig gerenoveerde rijwoning met leuk terras, mooie tuin
en achterliggende autostaanplaats.

Deze instapklare woning werd volledig gestript en van daaruit terug opgebouwd in 2018.
De woning heeft een uitstekende ligging midden in de driehoek Sint-Truiden-Tongeren-Hasselt.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereiken we de grote leefruimte met zithoek.  De
open keuken met eiland geeft via een groot schuifraam toegang tot een mooi terras met tuin en
tuinberging. De open trap naar de eerste verdieping brengt ons in de nachthal met toegang tot
2 grote slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping treffen we een polyvalente ruimte die
eveneens dienstig kan zijn als 3e slaapkamer.  De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn
hier ook voorzien.

Achteraan de woning is er een parkeerplaats voorzien.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
De woning geniet een gunstig EPC-label B, gezien de recente renovatie. De vensters zijn van het type
hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering. Het dak werd reeds goed geïsoleerd en ook in de muren
werd er reeds isolatie geplaatst. De verwarming is op gas met een hoogrendementsketel. Daarnaast is
de elektrische installatie conform het AREI gekeurd.

Kortom, een instapklare woning op gunstige locatie, energiezuinig en reeds voorzien van moderne
technieken, waarmee de woning volledig klaar is voor de toekomst.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
197 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
6.8 m²
Toilet
:
1.5 m²
Vestiaire
:
1 m²
Living
:
32 m²
Keuken
:
22.7 m²
Slaapkamer
:
14.4 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Badkamer
:
6.2 m²
Slaapkamer
:
38 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 265.000
TONGEREN-BORGLOON
309 m²
1
4
Te renoveren woning met veel karakter, pal in het centrum van Borgloon Deze woning treffen we aan in het centrum van ...
Te renoveren woning met veel karakter, pal in het centrum van Borgloon Deze woning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast geniet U van de uitstekende verbindingen. De woning geniet een aangename en logische indeling. We onderscheiden het...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 298.774
TONGEREN-BORGLOON
116 m²
1
4
Gesloten bebouwing in prachtig gerenoveerde hoeve met 4 slaapkamers en tuin Deze woning wordt verkocht onder het stel...
Gesloten bebouwing in prachtig gerenoveerde hoeve met 4 slaapkamers en tuin Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van 6% btw, indien U voldoet aan de voorwaarden. Deze woning valt binnen het renovatieproject van een leuke vierkantshoeve, genaamd Berghof en is gelegen te Hoepertingen, een landelijke dee...
Huis - RIEMST
Huis
€ 449.000
RIEMST
259 m²
2
2
3
Ruime, volledig gerenoveerde woning op gunstige locatie met tuin Deze woning treffen we aan in Riemst, nabij Bilzen-H...
Ruime, volledig gerenoveerde woning op gunstige locatie met tuin Deze woning treffen we aan in Riemst, nabij Bilzen-Hoeselt en Lanaken, waardoor U tevens een zeer vlotte verbinding naar Nederland geniet. De benodigde voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. De woning is rustig gelegen binnen een kleine dorpskern...