Appartement te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 620.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Graethempoort 25, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
136 m²
Bouwjaar
:
2021
Financiele informatie
Prijs
:
€ 620.000
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 12.400
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.219
Totale kosten
:
€ 15.619
Totale kostprijs
:
€ 635.619
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Luxe appartement (133 m² - 1e verdiep) met terras in Domein Bloesempark Borgloon

In het exclusieve en afgesloten Domein Bloesempark bevindt zich dit stijlvol en hoogwaardig
afgewerkt appartement van 133m², met een prachtig overdekt terras van 17m². Een ideale
woning voor wie comfort, rust en kwaliteit zoekt, op wandelafstand van het centrum van
Borgloon.

Residentie Bloesempark
Residentie Bloesempark is een uniek woondomein, gelegen in een prachtig park van circa 1
hectare, ingericht rond historische en beschermde parkbomen en met weidse vergezichten
over de Broekomvallei tot Luik. Het domein omvat 35 wooneenheden, waarvan een aantal
ondergebracht is in het karaktervolle, beschermde Herenhuis en de overige in stijlvolle
nieuwbouwvolumes. De gebouwen werden zorgvuldig ingeplant met aandacht voor oriëntatie
en lichtinval, waardoor quasi alle appartementen genieten van een zuidelijk of westelijk
georiënteerd terras. Twee natuurvijvers en het historische kader zorgen voor een unieke
woonbeleving. Het project combineert deze groene omgeving met moderne technieken,
waaronder zonnepanelen voor de gemeenschap en een driefasige elektrische voeding,
waardoor snelle laadstations voor elektrische wagens en fietsen mogelijk zijn.

Indeling en afwerking
Het appartement beschikt over:
  • Een ruime en lichtrijke leefruimte met mooi zicht op het domein

  • Een volledig uitgeruste hoogglans keuken met composiet werkblad, inductiekookplaat,
    oven, microgolfoven en ingebouwde afwasmachine

  • Drie volwaardige slaapkamers

  • Een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en apart ligbad

  • Een apart gastentoilet

Daarnaast is de woning uitgerust met:
  • Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke delen.

  • Regenwaterput aangesloten op de toiletten en buitenkraan

Parkeren en extra voorzieningen
In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over:
  • Twee autostaanplaatsen naast elkaar

  • Een privatieve berging van ca. 3 m x 3 m

  • Gemeenschappelijke afhaalberging

  • Gemeenschappelijke wasplaats om wagens/fietsen te reinigen

  • Lift tot aan het appartement, wat extra comfort biedt bij boodschappen en dagelijks gebruik

Ligging
Dit appartement ligt in een groen, rustig en afgesloten domein met veel privacy en minimale
passage. In de directe omgeving vindt u:
  • Een supermarkt recht tegenover het domein

  • Drankenhandel op 30 meter wandelafstand

  • Bushalte en andere voorzieningen nabij de toegang tot het domein

  • Vlotte verbinding en korte afstand tot het centrum van Borgloon

Samengevat
Een uitzonderlijk verzorgd, energiezuinig en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking,
uitstekende ligging en alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken.
Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse zodat u zelf de troeven van dit bijzondere
woondomein kunt ontdekken. Contacteer ons via 012 26 22 05 voor een afspraak.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
43
Erfgoed
:
Monument
EPC
:
66 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
8 m²
Living
:
40.5 m²
Keuken
:
16.5 m²
Berging
:
6 m²
Nachthal
:
9 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Badkamer
:
6.5 m²
terras
:
12.6 m²
Kelderberging
:
9 m²
Toilet
:
1.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Duplex - TONGEREN-BORGLOON
Duplex
€ 259.000
TONGEREN-BORGLOON
99 m²
1
1
Karaktervol, recent gerenoveerd duplexappartement, pal in centrum Borgloon - Energiezuinig (EPC: B) - Asbestveilig - ...
Karaktervol, recent gerenoveerd duplexappartement, pal in centrum Borgloon - Energiezuinig (EPC: B) - Asbestveilig - Elektriciteit conform AREI Dit karaktervol duplexappartement treffen we aan op het Speelhof in Tongeren-Borgloon. Dankzij zijn centrale ligging zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand en o...
assistentiewoning - BORGLOON
Assistentiewoning
€ 259.000
BORGLOON
65 m²
1
1
ERKENDE ASSISTENTIEWONING in parkomgeving met ondersteunend dienstverleningsaanbod Deze assistentiewoning is gelege...
ERKENDE ASSISTENTIEWONING in parkomgeving met ondersteunend dienstverleningsaanbod Deze assistentiewoning is gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie. De aangename parkomgeving zorgt voor een gevoel van rust. De gunstige ligging biedt een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. U bent...
Appartement - DIEPENBEEK
Appartement
€ 372.417
DIEPENBEEK
142.5 m²
1
2
Uitzonderlijk groot en recent duplex appartement 3.2 met 2 slaapkamers, ruim terras, ondergrondse autostaanplaats en kel...
Uitzonderlijk groot en recent duplex appartement 3.2 met 2 slaapkamers, ruim terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Dit uitzonderlijk ruim appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Deze residenties bieden de ideale combinatie tussen rustig wonen in het centr...